Modificaciones de Hipotecas (English)

En caso de modificar su hipoteca?

Modificación de la hipoteca no es la panacea que muchos han llegado a ser. Sí, usted puede salvar su casa si los términos y condiciones de su hipoteca se hace más fácil para que usted pueda pagar, pero a qué costo para usted y su futuro?

Modificación de la hipoteca no perdona la deuda principal que usted debe en su casa. Más bien todo el énfasis de la Home Affordable Modification Program (HAMP) es hacer que sus pagos más fáciles, no para hacer su hogar más fácil de mantener.

La decisión de mantener su hogar implica mucho más que la asequibilidad mensual del pago.

Veamos un ejemplo que podría ser más fácil de concebir en su mente. Si usted ha comprado un vehículo de 2008 que le puede costar 50.000 dólares, pero ahora vale sólo $ 25.000. Algo le sucede a sus ingresos que ya no pueden permitirse el pago de 750 que estaban haciendo. Usted se comunica con el banco y te dicen que así se puede mantener el coche y vamos a hacer que los pagos a 350 por mes, pero usted tendrá que pagar por cualquier adicional de 7 años. Ahora usted hace su tarea y darse cuenta de que el bramido de su pago a 350 por otros siete años hace que el total de los pagos para ese vehículo, $ 25.000 (lo que ya has pagado), además de 29.400, en los nuevos pagos. ¿Acepta que tienen que ver porque es más fácil hacer los pagos mensuales?

Algunos de ustedes y algunos de ustedes no tendrían que hacer frente. Eso es exactamente lo que está sucediendo con las modificaciones hipotecarias.

Si usted tiene una casa que compró en 2008 por 200,000.00 que es ahora un valor de 100,000.00, ¿qué hacer? Así HAMP puede reducir su pago mensual al 31% de sus ingresos brutos mensuales, lo que podría hacer su vida mucho más fácil. Pero a cambio podría tener que ampliar su hipoteca hasta 40 años en el futuro. ¿Cuánto más se está gastando en una casa que no tiene capital y no tiene ninguna expectativa real que tendrá la equidad en el corto plazo>

Tradicionalmente, las casas en la Florida han aumentado en Florida (a excepción de los años de auge de 2006-2008) de incremento en el valor de 1-3% anual en el valor.

Eso es todo lo que los valores de la propiedad se incrementarán. Haga usted la matemática, si su casa esta de 50% por debajo del valor, cuando su casa llegara al punto de equilibrio? 15-17 años en el futuro?

Si su situación financiera le impide hacer sus pagos mensuales de la hipoteca actual y su hogar es sustancialmente al revés, es necesario considerar otras alternativas para mantener a esa casa y pasar la vida pagando un banco.

Vamos a ser realistas. Todos los días la mayoría de nosotros salir de nuestras casas, nuestras familias y seres queridos a cambio de un pedazo de nuestra vida (horas de trabajo) a cambio de dólares que nos ha prometido para ese cambio.

Así que realmente cambio la vida por dólares. ¿No tienes la obligación de usted y sus seres queridos a gastar esos dólares sabiamente?

Si su inversión va terriblemente mal, ¿por qué aferrarse a ella y gastar dinero bueno al malo, si hay alternativas a ser un esclavo de la deuda?

Hay muchas alternativas y en el grupo de la ley Suárez nos enseñan todos los que están dispuestos a pasar dos horas con nosotros en uno de nuestros seminarios de cómo protegerse.

En el grupo ley Suárez no vendemos ningún producto, nos dan consejos. Si la modificación que funciona para usted, entonces eso es lo que intentamos hacer por usted. Si tenemos que vender su casa (venta corta) que están autorizados venta de bienes raíces puede ayudar a las personas que con esa opción. Y si usted necesita para comenzar de nuevo, entonces nuestra empresa te puede llevar a la quiebra y darle un nuevo comienzo que usted tiene el derecho constitucional a tener.

Ven a nuestros seminarios en los plazos indicados y aprender lo que es mejor para usted.